Si el Colegio de Procuradores de Burgos fue el primero en poner en funcionamiento un servicio de venta y valoración de bienes embargados, recientemente, el de A Coruña presentó una iniciativa similar y, por primera vez en España, también presentó un servicio de gestión de depósitos judiciales.

Por su parte, el Colegio de Procuradores de Madrid firmó hoy, 18 de diciembre, un acuerdo con la Cámara de la Propiedad Urbana de esta ciudad y con la entidad inmobiliaria Gesinar, para la realización de subastas de bienes e inmuebles embargados en el que también se prevé el desarrollo de los estudios necesarios para asumir funciones de depositario de bienes muebles.

Asimismo, el Colegio de Procuradores de Madrid ha firmado un segundo acuerdo, únicamente con la Cámara de la Propiedad, para prestar el servicio especial de valoración de bienes incluidos en procedimientos de apremio judicial.

Se trata, según explicó a DIARIO DE NOTICIAS Antonio Mª Álvarez-Buylla, vocal del Colegio, de “cumplir con todas las funciones que pueden prestar los procuradores en estos ámbitos, según la nueva LEC”. La próxima reunión se ha fijado para el 7 de enero y en ella se establecerán los plazos y se fijarán los medios para que este servicio sea efectivo en Madrid, en el menor tiempo posible.

Por su parte, el decano de los Procuradores de A Coruña, Javier Carlos Sánchez García, presentó el pasado 16 de diciembre las nuevas funciones que en esta materia asumirá el Colegio, a partir del 2 de enero, e inauguró el Centro de Depósitos Judiciales que se ubicará en el polígono industrial de Pocomaco, a las afueras de la ciudad.

Para la prestación de ambos servicios, el Colegio de A Coruña ha firmado un convenio de colaboración con las entidades Gesinar Servicios Inmobiliarios y Gesinar Auction.

La implantación de ambos servicios, los depósitos judiciales y la venta de bienes embargados, constituyen aspectos concretos del ejercicio de la función pública de los procuradores como colaboradores de la Administración de Justicia, indica el Colegio en una nota de prensa.

La gestión del servicio de depósitos judiciales logrará mayor efectividad en el embargo y posterior subasta de los bienes y, además, permitirá ampliar el abanico de efectos sobre los que trabar embargo efectivo; de esta forma, los procuradores creen que se paliará “la escasa o casi nula efectividad que en la práctica y hasta la actualidad tenía el embargo sobre los bienes muebles”.

Además, se podrán adoptar las medidas oportunas para garantizar que el bien no sufra desperfectos, que el juzgado pueda examinarlo y tenerlo a su disposición en todo momento, que los interesados puedan visitarlo, que los adquirientes del mismo lo recibirán en buenas condiciones, y que su posible venta se lleve a cabo conforme a su precio real de mercado, evitando la venta a bajo precio.

En cuanto a la organización de subastas, es otra de las novedades de la LEC el permitir que los bienes embargados, muebles o inmuebles, con la debida autorización previa del juzgado o tribunal, sean subastados por medio de entidad especializada, pública o privada, siempre que no resulte incompatible con los fines de la ejecución y con la adecuada protección de los intereses de las partes.

El servicio que se va a implantar en A Coruña, introduce los mecanismos adecuados de estudio y comercialización del bien embargado tendentes a lograr su venta al verdadero precio de mercado, de hecho la publicidad y gestión con criterios más empresariales tiene entre sus objetivos evitar las ventas a bajo precio y por tanto daños mayores al patrimonio del deudor.